Mieszkanie na sprzedaż Bydgoszcz

3 pokoje

77.11 m²

5 304,11 zł/m²

parter

ODOM-MS-498

Oblicz ratę kredytu

409 000 zł

Nowa oferta

Szczegóły oferty

Symbol oferty	ODOM-MS-498
Powierzchnia	77,11 m²
Powierzchnia użytkowa [m2]	77,11 m²
Liczba pokoi	3
Rodzaj budynku	kamienica
Piętro	parter
Stan lokalu	bardzo dobry
Liczba tarasów	1
Rok budowy	1938
Umeblowanie	brak
Tarasy	taras
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi	53,5 m²
Rodzaj kuchni	oddzielna
Powierzchnia kuchni	8,5 m²
Typ łazienki	osobno z wc
Liczba WC	1

Marcin Ziółkowski

Doradca ds. nieruchomości

798-255-998 798-255-998

Napisz wiadomość 96 Ofert

Opis nieruchomości

Elegancja, Przestrzeń i Prywatny Ogród – 77 m² z Potencjałem w Sercu Miasta

Prezentujemy wyjątkową nieruchomość o powierzchni 77 m², położoną na parterze, która łączy w sobie komfort przestronnego mieszkania z funkcjonalnością lokalu użytkowego. To idealna propozycja dla osób szukających prestiżowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów planujących otwarcie kancelarii lub biura.
Najważniejsze Atuty Nieruchomości:

- Bezpieczna Inwestycja: Mieszkanie bezczynszowe (jedyna opłata to fundusz remontowy w wysokości 330 zł). Pełna własność z księgą wieczystą, bez żadnych obciążeń hipotecznych.
- Prywatna Enklawa: Do mieszkania przynależy ogród – idealne miejsce na poranną kawę, relaks przy grillu czy bezpieczną zabawę dla dzieci w samym centrum miasta.
- Standard Wykończenia: Lokal przeszedł pełen remont. Jest gotowy do wprowadzenia się lub natychmiastowego rozpoczęcia działalności, bez dodatkowych nakładów finansowych.
- Doskonała Lokalizacja: Świetny punkt komunikacyjny zapewniający błyskawiczny dojazd do centrum. W bliskim sąsiedztwie znajdują się centra handlowe, punkty usługowe oraz pełna infrastruktura miejska.

Rozkład Pomieszczeń (77 m²):

Wnętrze charakteryzuje się przemyślanym układem i przestronnością, co daje ogromne możliwości aranżacyjne:

- Salon / Gabinet główny: 19,5 m²
- Sypialnia / Pokój biurowy: 19,0 m²
- Pokój gościnny / Konferencyjny: 15,0 m²
- Kuchnia: 8,5 m² (oddzielna i ustawna)
- Łazienka z prysznicem oraz osobne WC – rozwiązanie podnoszące komfort codziennego użytkowania.

Potencjał Nieruchomości:

Dzięki trzem dużym, niezależnym pokojom oraz parterowej lokalizacji, nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:

- Komfortowe mieszkanie dla rodziny ceniącej przestrzeń i własny ogródek.
- Prestiżowy lokal na działalność (kancelaria prawna, biuro rachunkowe, gabinet).
- Gotowiec inwestycyjny pod wynajem – układ pomieszczeń pozwala na maksymalizację stopy zwrotu.

Z przyjemnością przeprowadzę Cię przez cały proces zakupu - od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy. Skontaktuj się ze mną, aby umówić prezentację i przekonać się na własne oczy, jak wiele ma do zaoferowania ta przestrzeń!

Kontakt
Marcin Ziółkowski
798-255-998