Mieszkanie na sprzedaż Bydgoszcz

2 pokoje

36.00 m²

9 694,44 zł/m²

ODOM-MS-511

Oblicz ratę kredytu

349 000 zł

Nowa oferta

Szczegóły oferty

Symbol oferty	ODOM-MS-511
Powierzchnia	36,00 m²
Liczba pokoi	2
Rodzaj budynku	blok
Standard
Rok budowy	1964
Pomieszczenia

Marcin Ziółkowski

Doradca ds. nieruchomości

798-255-998 798-255-998

Napisz wiadomość 96 Ofert

Opis nieruchomości

GOTOWIEC INWESTYCYJNY – OS. LEŚNE | PO GENERALNYM REMONCIE | UL. PODCHORĄŻYCH

Lokalizacja: Bydgoszcz, Osiedle Leśne, ul. Podchorążych
Powierzchnia: 36 m²
Liczba pokoi: 2 (niezależne)
Piętro: 4/4
Cena: 349 000 zł (9 694 zł/m²)

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY I LOKALIZACJA

Prezentujemy nieruchomość, która stanowi idealną odpowiedź na potrzeby rynku najmu w Bydgoszczy. Osiedle Leśne to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji – ceniona za doskonałą komunikację, bliskość terenów zielonych (Myślęcinek) oraz bogatą infrastrukturę.

Mieszkanie przy ul. Podchorążych to gwarancja wysokiej stopy zwrotu (ROI) oraz stabilności najmu dzięki bliskości kluczowych punktów miasta, placówek medycznych i uczelni.

STANDARD WYKOŃCZENIA – PRODUKT "POD KLUCZ"

Nieruchomość przeszła generalny remont, co eliminuje nakłady finansowe na start i pozwala na natychmiastowe wprowadzenie najemców. Nowoczesny design i neutralna kolorystyka wnętrz trafiają w gusta szerokiej grupy odbiorców.

Rozkład pomieszczeń:

- Salon (16 m²): Przestronny, z wyjściem na balkon, oferujący widok na panoramę osiedla i dużą dawkę naturalnego światła.
- Sypialnia (8 m²): Ustawna, idealna jako strefa wypoczynku lub pokój dla drugiego najemcy.
- Kuchnia, Łazienka i Przedpokój: Zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu każdego metra kwadratowego.

KLUCZOWE ATUTY DLA INWESTORA:

- Cisza i spokój: Położenie na ostatnim piętrze eliminuje hałasy "z góry", co jest ogromnym atutem dla najemców ceniących prywatność.
- Niskie koszty utrzymania: Budynek z 1964 roku, zarządzany przez prężną spółdzielnię, co przekłada się na optymalne koszty eksploatacyjne.
- Zaplecze: Do mieszkania przynależy duża piwnica, co rozwiązuje problem przechowywania rowerów czy sezonowych rzeczy najemców.
- Balkon: Dodatkowa przestrzeń rekreacyjna, która znacząco podnosi atrakcyjność oferty najmu.

INFRASTRUKTURA I KOMUNIKACJA:

Osiedle Leśne to "miasto w mieście". W promieniu kilku minut spacerem znajdują się:

- Przystanki komunikacji miejskiej (świetne połączenie z Centrum i Fordonem),
- Szpital Wojskowy oraz liczne przychodnie,
- Sklepy, punkty usługowe, kawiarnie i restauracje,
- Park Kultury i Wypoczynku Myślęcinek – idealny na rekreację.

PODSUMOWANIE

To oferta skierowana do świadomego inwestora, który szuka bezpiecznej lokaty kapitału w sprawdzonym punkcie Bydgoszczy. Mieszkanie po remoncie, w doskonałej lokalizacji, gotowe do generowania zysku od pierwszego dnia po zakupie.

Z przyjemnością przeprowadzę Cię przez cały proces zakupu - od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy. Skontaktuj się ze mną, aby umówić prezentację i przekonać się na własne oczy, jak wiele ma do zaoferowania ta przestrzeń!

Planujesz zakup z pomocą kredytu? Nasz specjalista finansowy sprawdzi dostępne oferty i pomoże wybrać rozwiązanie najlepiej dopasowane do Twojej sytuacji i oczekiwań.

Kontakt
Marcin Ziółkowski
798-255-998