Lokal na sprzedaż Bydgoszcz, Bielawy
678 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | ODOM-LS-203 |
| Powierzchnia | 95,17 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 95,17 m² |
| Liczba pokoi | 3 |
| Rodzaj budynku | obiekt handlowy |
| Standard | |
| Piętro | parter |
| Liczba pięter w budynku | 7 |
| Stan lokalu | deweloperski |
| Okna | PCV |
| Instalacje | ELEKTRYCZNA |
| Rodzaj lokalu | jednopoziomowy |
| Przeznaczenie lokalu | biurowo - magazynowy, biurowy, gastronomia, handlowo-usługowy, usługowy |
| Gaz | brak |
| Woda | tak - miejska |
| Dojazd | asfalt |
| Otoczenie | zabudowa mieszana |
| Ogrzewanie | miejskie |
| Alarm | tak |
| Odległość do komunikacji publicznej [m] | 100 m |
| Winda | tak |
| Liczba wind | 1 |
| Usytuowanie | jednostronne |
| Przystosowania dla niepełnosprawnych | tak |
| Możliwość parkowania | tak |
| Własny parking | tak |
| Położenie lokalu | ruchliwa ulica |
| Witryna wystawowa | duża |
| Wejście | od ulicy |
| Pomieszczenia | |
Opis nieruchomości
Ten nowoczesny lokal użytkowy o powierzchni 95,17 m² spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających przedsiębiorców. Doskonała ekspozycja, nieustanny ruch pieszy i samochodowy oraz szybki dojazd w każdą część miasta czynią tę lokalizację prawdziwym magnesem dla biznesu.
Zaprojektuj jak chcesz !
Lokal znajduje się w nowoczesnym, eleganckim budynku o wysokim standardzie wykończenia, który przyciąga wzrok już od pierwszego spojrzenia.
Duża, przeszklona witryna od strony ulicy gwarantuje doskonałą widoczność i ekspozycję, idealną do prezentacji marki, oferty lub aranżacji wnętrza, która przyciągnie uwagę klientów.
Lokal posiada niezależne, reprezentacyjne wejście, co podkreśla jego prestiżowy charakter i zapewnia pełną swobodę w prowadzeniu działalności.
Wnętrze to obecnie otwarta przestrzeń o ogromnym potencjale aranżacyjnym – składająca się z dwóch pomieszczeń, które można dowolnie przekształcić, dzielić lub łączyć.
Dzięki temu możesz zaprojektować wnętrze idealnie dopasowane do potrzeb Twojego biznesu, od stylowego showroomu, przez nowoczesne biuro, aż po przytulny gabinet czy klimatyczną kawiarnię.
To miejsce, które daje Ci pełną swobodę kreacji i nieograniczone możliwości – tutaj Twój pomysł na biznes może wreszcie nabrać realnych kształtów.
Projekt zakłada kilka możliwych rozwiązań przestrzennych – jedno z nich zostało przedstawione na dołączonym planie lokalu i składa się z :
- pomieszczenie biurowe o powierzchni 36,36 m2
- archiwum o powierzchni 9,01 m2
- przedsionek o powierzchni 3,22 m2
- sala konferencyjna o powierzchni 35,31 m2
- pomieszczenie socjalne o powierzchni 8,03 m2
- łazienka o powierzchni 3,24 m2
Wysoki standard budynku:
- wysokie trzyszybowe panoramiczne okna,
- ogrzewanie miejskie – komfort i oszczędność energii,
- obiekt monitorowany,
- z dostępem do parkingu i udogodnieniami dla klientów,
- zaawansowany system przeciwpożarowy,
- przystosowany dla ludzi z niepełnosprawnością
- wysokość 3,5 m - przestrzeń dla kreatywnych aranżacji.
Istnieje także opcja poszerzenia zakupu o :
- dodatkową przestrzeń do przechowywania w cenie od 39 000 zł o powierzchni 18,64 m2
- miejsce postojowe w cenie 25 000 zł
- garażu w cenie 49 000 zł lub większego garażu z możliwością ładowania auta elektrycznego w cenie 69 000 zł
- możliwość połączenia z sąsiednim lokalem U1, tworząc powierzchnię 189 m²
Nie przegap okazji! Lokale w tej lokalizacji znikają szybko.
Stan prawny:
Lokal stanowi pełną własność z założoną księgą wieczystą.
*** Kupujący nie płaci podatku PCC – oszczędność 2% wartości lokalu! ***
Chętnie przeprowadzę Cię bezpiecznie przez cały proces zakupu – od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy.
Zapraszam serdecznie na prezentację – to miejsce naprawdę warto zobaczyć!
Marta Zaworska
tel. (+48) 571 007 098
Planujesz zakup z pomocą kredytu?
Nasz specjalista finansowy sprawdzi dostępne oferty i pomoże wybrać rozwiązanie najlepiej dopasowane do Twojej sytuacji i oczekiwań.
Nota prawna
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Lokalizacja nieruchomości
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do KW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
VAT od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Podobne oferty
Manager działu nieruchomości