Działka na sprzedaż Bydgoszcz
4 876 228 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | ODOM-GS-502 |
| Powierzchnia | 9 772,00 m² |
| Wymiary działki | 9772 m |
| Gaz | jest |
| Woda | jest |
| Prąd | jest |
| Kanalizacja | tak |
| Pomieszczenia | |
Opis nieruchomości
ATRAKCYJNA DZIAŁKA INWESTYCYJNA 9 772 M² | BYDGOSZCZ – UL. GRUNWALDZKA
Pełne uzbrojenie | MPZP | Doskonała lokalizacja komunikacyjna
Przedstawiamy wyjątkową okazję inwestycyjną – przestronną działkę komercyjną o powierzchni niemal 1 hektara, zlokalizowaną przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych Bydgoszczy. Nieruchomość dedykowana jest inwestorom poszukującym terenu pod obiekty usługowe, magazynowe lub produkcyjne, z gotowym planem zagospodarowania i pełną infrastrukturą techniczną.
PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
- Powierzchnia: 9 772 m² (0,98 ha)
- Lokalizacja: Bydgoszcz, ul. Grunwaldzka – bezpośredni dostęp do drogi publicznej
- Uzbrojenie: Pełne (prąd, woda, kanalizacja miejska)
- Droga dojazdowa: Utwardzona
- Ogrodzenie: Tak
PRZEZNACZENIE TERENU (MPZP)
Działka objęta jest obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który dopuszcza realizację:
- Obiektów usługowych (handel, biura, centra serwisowe)
- Magazynów i hal logistycznych
- Obiektów produkcyjnych
Plan miejscowy gwarantuje pewność inwestycyjną i eliminuje ryzyko związane z uzyskiwaniem warunków zabudowy.
STRATEGICZNA LOKALIZACJA
Nieruchomość wyróżnia się wyjątkowo korzystnym położeniem komunikacyjnym:
- Bezpośredni dostęp: Działka zlokalizowana przy ul. Grunwaldzkiej – jednej z głównych tras wylotowych miasta.
- Trasa S5: Szybki dojazd do trasy ekspresowej S5 (kierunki Poznań, Wrocław, Gdańsk).
- Centrum miasta: Doskonałe skomunikowanie z centrum Bydgoszczy – idealne dla firm usługowych i handlowych.
- Widoczność: Ekspozycja przy ruchliwej arterii zapewnia naturalną reklamę dla prowadzonej działalności.
ELASTYCZNOŚĆ INWESTYCYJNA
Możliwość podziału działki na dwie mniejsze parcele – idealne rozwiązanie dla inwestorów planujących etapową realizację projektu lub poszukujących mniejszych powierzchni pod konkretne zamierzenia biznesowe.
STAN TECHNICZNY
- Działka w pełni ogrodzona
- Utwardzona droga dojazdowa
- Wszystkie media dostępne bezpośrednio na działce
- Gotowa do natychmiastowego rozpoczęcia inwestycji
Dla kogo ta nieruchomość?
- Deweloperów komercyjnych planujących budowę parku handlowo-usługowego
- Firm logistycznych poszukujących lokalizacji pod centrum dystrybucyjne
- Przedsiębiorców produkcyjnych potrzebujących przestrzeni z doskonałym dojazdem
- Inwestorów zainteresowanych zakupem gruntu pod wynajem długoterminowy
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, dokumentacji planistycznej oraz umówienia wizji lokalnej.
Dlaczego ten opis działa?
- Konkretne liczby na początku: 9 772 m² i lokalizacja od razu budują obraz skali.
- MPZP jako atut: Podkreślenie planu miejscowego eliminuje obawy o niepewność prawną.
- Elastyczność (podział): Rozszerza grupę potencjalnych nabywców.
- Ton profesjonalny, ale ciepły: Nie brzmi jak suchy anons, ale jak zaproszenie do rozmowy biznesowej.
Kontakt
Marcin Ziółkowski
798-255-998
Nota prawna
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do KW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
VAT od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Doradca ds. nieruchomości