Działka na sprzedaż Bydgoszcz
1 000 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | ODOM-GS-503 |
| Powierzchnia | 1 631,00 m² |
| Przeznaczenie działki | budowlana |
| Wymiary działki | 1631 m |
| Kształt działki | nieregularny |
| Pomieszczenia | |
Opis nieruchomości
DZIAŁKA MIESZKALNO-USŁUGOWA 1631 M² | BYDGOSZCZ – UL. CECHOWA
Doskonała lokalizacja | Pełny potencjał inwestycyjny | MPZP
Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży atrakcyjnej działki budowlanej o powierzchni 1631 m², położonej przy ul. Cechowej w Bydgoszczy. Nieruchomość stanowi idealną propozycję zarówno dla inwestorów planujących budowę obiektów komercyjnych, jak i dla osób szukających przestrzeni pod zabudowę mieszkaniową z funkcją usługową.
KLUCZOWE INFORMACJE
- Powierzchnia: 1631 m²
- Lokalizacja: Bydgoszcz, ul. Cechowa (dz. nr 399/12)
- Cena: 1 000 000 PLN (613,12 PLN/m²)
- Typ działki: Budowlana (mieszkalno-usługowa)
POTENCJAŁ ZABUDOWY I PLANISTYKA
Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), co gwarantuje szybki proces inwestycyjny i jasne zasady zabudowy.
- Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowo-usługowa.
- Możliwości: Plan pozwala na elastyczne połączenie funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności gospodarczej (biura, gabinety, handel, usługi).
- Bezpieczeństwo: Brak konieczności oczekiwania na wydanie decyzji o Warunkach Zabudowy – parametry są już ściśle określone w planie miejskim.
ATUTY LOKALIZACJI
Działka przy ul. Cechowej łączy w sobie spokój z doskonałym skomunikowaniem z resztą miasta:
- Infrastruktura: Szybki dostęp do głównych arterii Bydgoszczy.
- Otoczenie: Sąsiedztwo nowoczesnej zabudowy oraz terenów zielonych.
- Dostępność: Wygodny dojazd dla klientów (w przypadku funkcji usługowej) oraz komfort codziennego życia (w przypadku funkcji mieszkalnej).
DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TĘ NIERUCHOMOŚĆ?
- Optymalna powierzchnia: 1631 m² pozwala na swobodne zaprojektowanie budynku wraz z niezbędną infrastrukturą (parkingi, ogród, podjazdy).
- Atrakcyjna cena: Konkurencyjna stawka za m² w tej części Bydgoszczy.
- Gotowość inwestycyjna: Jasny stan prawny i przeznaczenie w MPZP pozwalają na sprawne przystąpienie do prac projektowych.
To idealne miejsce na:
- Siedzibę firmy z częścią mieszkalną dla właściciela.
- Budynek usługowy (np. medyczny, edukacyjny, biurowy).
- Inwestycję deweloperską o kameralnym charakterze.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych parametrów z MPZP oraz umówienia prezentacji terenu.
Wskazówki do publikacji:
- Cena: Warto podkreślić cenę za m², ponieważ dla działek o tym przeznaczeniu w Bydgoszczy kwota ok. 613 zł jest postrzegana jako rynkowa i uczciwa.
- Numer działki: Podanie numeru ewidencyjnego (399/12) buduje zaufanie – klient może sam sprawdzić działkę w Geoportalu przed telefonem.
- MPZP: To słowo-klucz dla inwestorów. Oznacza, że "kupują i budują", a nie "kupują i czekają rok na papiery".
Kontakt
Marcin Ziółkowski
798-255-998
Nota prawna
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do KW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
VAT od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Doradca ds. nieruchomości