Dom na sprzedaż Osielsko, Niemcz

Opis nieruchomości

ELEGANCKA WILLA W NIEMCZU
Bezpośrednie sąsiedztwo lasu | Architektura klasy premium | Prywatność i komfort

Z dumą prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży nowoczesnej willi jednorodzinnej w standardzie premium, zlokalizowanej w Niemczu przy ul. Leśny Zaułek (dz. nr 109/6), w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. To propozycja dla osób, które oczekują przestrzeni, ciszy oraz ponadczasowej architektury, a jednocześnie chcą pozostać w wygodnym zasięgu aglomeracji bydgoskiej.

Prezentowane w materiale zdjęcia są wizualizacjami (renderami) poglądowymi i pokazują planowany charakter projektu oraz możliwy styl wykończenia. Stanowią inspirację i obraz docelowego efektu.
ARCHITEKTURA I KONCEPCJA

Projekt willi opiera się na nowoczesnej, eleganckiej bryle z dużymi przeszkleniami, tarasami oraz wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Zastosowana koncepcja zakłada maksymalne wykorzystanie naturalnego światła oraz otwarcie wnętrz na zieleń otoczenia. Dzięki temu dom zapewni zarówno reprezentacyjny charakter, jak i codzienny komfort życia na wysokim poziomie.
PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

    - Lokalizacja: Niemcz, ul. Leśny Zaułek (dz. nr 109/6)
    - Powierzchnia działki: 1100 m²
    - Powierzchnia użytkowa: 259,72 m²
    - Liczba pokoi: 5
    - Garaż: dwustanowiskowy + wiata / zadaszenie podjazdu (zgodnie z projektem)

Harmonogram realizacji (planowany):

    Rozpoczęcie budowy: II kwartał 2025 r.
    Zakończenie w stanie surowym zamkniętym: I kwartał 2026 r.

UKŁAD FUNKCJONALNY
Parter – 164,81 m²

Strefa dzienna została zaprojektowana z rozmachem. Centralnym punktem jest przestronny salon z jadalnią (58,44 m²) połączony z kuchnią (18,89 m²) i spiżarnią (2,76 m²), z wyjściem na zadaszony taras. W projekcie przewidziano również miejsce na kominek.

Dodatkowo na parterze zaprojektowano m.in. gabinet/pokój, łazienkę, WC, hol z szatnią, kotłownię oraz przestronny garaż.
Piętro – 137,86 m²

Piętro stanowi komfortową strefę prywatną domowników. Układ obejmuje sypialnie, łazienki, garderoby oraz pralnię. Antresola i duże przeszklenia podkreślają nowoczesny charakter projektu i poczucie przestrzeni.

LOKALIZACJA – PRESTIŻ I BLISKOŚĆ NATURY

Niemcz to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji pod Bydgoszczą. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu zapewnia ciszę, prywatność i codzienny komfort życia w naturalnym otoczeniu, przy zachowaniu wygodnego dojazdu do miasta i jego infrastruktury.
CENA

2 800 000 zł + 8% VAT

Jeśli poszukują Państwo rezydencji o wyraźnie premium’owym charakterze, w spokojnym, zielonym otoczeniu, a jednocześnie zależy Państwu na nowoczesnej bryle i dopracowanej funkcji — ta oferta zasługuje na uwagę. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz omówienia możliwości aranżacyjnych.

Z przyjemnością przeprowadzę Cię przez cały proces zakupu - od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy.
Skontaktuj się ze mną, aby umówić prezentację i przekonać się na własne oczy, jak wiele ma do zaoferowania ta przestrzeń!

 

Marcin Ziółkowski
798-255-998

Nota prawna

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.