Dom na sprzedaż Bydgoszcz, Miedzyń
1 179 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | DS-8 |
| Powierzchnia | 136,00 m² |
| Powierzchnia działki [m2] | 335 m² |
| Liczba pokoi | 5 |
| Liczba sypialni | 4 |
| Rodzaj domu | bliźniak |
| Technologia budowlana | cegła |
| Standard | |
| Liczba pięter w budynku | 1 |
| Instalacje | ELEKTRYCZNA |
| Balkon | jest |
| Liczba balkonów | 1 |
| Liczba tarasów | 1 |
| Zagosp. działki | zagospodarowana |
| Ukształtowanie działki | płaska |
| Kształt działki | prostokąt |
| Pokrycie dachu | blacha panelowa |
| Stan budynku | do zamieszkania |
| Ogrodzenie działki | ogrodzona |
| Rok budowy | 2023 |
| Plac zabaw | tak |
| Woda | tak - miejska |
| Dojazd | asfalt |
| Otoczenie | tereny rekreacyjne |
| Umeblowanie | pełne |
| Alarm | tak |
| Odległość do komunikacji publicznej [m] | 1 200 m |
| Odl. do sklepu [m] | 1 200 m |
| Tarasy | taras duży |
| Drzwi antywłamaniowe | tak |
| Prąd | jest |
| Kanalizacja | miejska |
Opis nieruchomości
Na sprzedaż komfortowy, nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, wybudowany w 2023 roku, usytuowany w niezwykle urokliwej lokalizacji – tuż przy zielonych łąkach i spokojnych brzegach Kanału Bydgoskiego. To propozycja dla osób, które pragną mieszkać blisko natury, nie rezygnując z łatwego dostępu do miasta i jego udogodnień.
Dom zachwyca eleganckim, współczesnym stylem, starannie dopracowanymi detalami i przemyślanymi rozwiązaniami użytkowymi. Wnętrza zostały wykończone z dbałością o każdy szczegół, z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości. Gotowy do zamieszkania od zaraz – wystarczy wejść, by poczuć wyjątkowy klimat tego miejsca. Idealna przestrzeń dla tych, którzy szukają harmonii, wygody i jakości życia w pięknym otoczeniu.
Powierzchnia całkowita domu : 136 m2
Powierzchnia działki : 335 m²
Przemyślany i komfortowy rozkład wnętrz składa się z
Parteru o powierzchni 83,83 m² gdzie znajdziesz :
- Kuchnie ze strefą dzienną o powierzchni 47,92 m² – przestronna zabudowa kuchenna ze sprzętami AGD, pełna światła, z miejscem na dużą jadalnię i komfortową strefę wypoczynku.
- Spiżarnia o powierzchni 1,79 m² – praktyczna przestrzeń do przechowywania.
- Gabinet o powierzchni 10,27 m² – idealny jako biuro do pracy zdalnej lub pokój gościnny.
- Łazienka o powierzchni 3,04 m² – funkcjonalna i nowoczesna.
- Wiatrołap, pomieszczenie techniczne i klatka schodowa – dodatkowe udogodnienia zwiększające komfort użytkowania domu.
Piętro o powierzchni 52,57 m² – prywatna przestrzeń domowników a niej:
- Sypialnia główna z garderobą o powierzchni 19,24 m² – przestronna i doskonale doświetlona, z miejscem na wygodne przechowywanie ubrań i dodatków.
- Sypialni nr 2 o powierzchni 13,88 m².
- Sypialni nr 3 o powierzchni 11,58 m².
- Dwie łazienki o powierzchni 4,77 m² i 4,52 m² – komfortowe i urządzone w nowoczesnym stylu.
- Korytarz o powierzchni 7,06 m² – łączący poszczególne pomieszczenia w harmonijną całość.
– Nowoczesne ogrzewanie na podczerwień – system folii grzewczych w suficie oraz mat pod płytkami, z możliwością indywidualnej regulacji temperatury aż w 14 strefach. Każdy domownik może ustawić idealne warunki w swoim pokoju.
– Zaawansowana rekuperacja z odzyskiem ciepła i wilgoci (ReQnet F 350 ERV) – gwarantuje stały dopływ świeżego powietrza bez potrzeby otwierania okien.
– Instalacja fotowoltaiczna 13 kW – z falownikiem hybrydowym i opcją rozbudowy o magazyn energii. To rozwiązanie umożliwia zaspokojenie rocznego zapotrzebowania na energię elektryczną i znacznie obniża koszty eksploatacji.
– Podłączenie do mediów miejskich – woda, kanalizacja oraz bojler o pojemności 150 l zapewniają wygodę użytkowania na co dzień.
Co wyróżnia tę nieruchomość?
– Podjazd na 3 samochody – komfortowe miejsce dla domowników i gości bez problemu z parkowaniem.
– Zdalnie sterowana brama wjazdowa – otwierana zarówno pilotem, jak i przez aplikację – wygoda i bezpieczeństwo na co dzień.
– Wideodomofon i monitoring z detekcją ruchu – pełna kontrola nad posesją, nawet gdy jesteś poza domem.
– Zagospodarowana działka – estetyczny trawnik z przodu i z boku domu, gotowy do dalszej aranżacji zgodnie z Twoimi potrzebami.
Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się na styku osiedli Miedzyń i Prądy – w miejscu, które łączy spokój zielonej okolicy z pełną infrastrukturą miejską. Położenie w pierwszej linii zabudowy zapewnia łatwy dojazd asfaltową drogą, a otoczenie łąk i widok na Kanał Bydgoski tworzą wyjątkową przestrzeń do życia i wypoczynku.
Dzięki bliskości obwodnicy S10 szybko dotrzesz zarówno do centrum Bydgoszczy, jak i w stronę Gdańska, Poznania czy Warszawy. W pobliżu znajdziesz wszystko, co potrzebne na co dzień: szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnie, sklepy, Galerię Miedzyń, nowo powstający basen oraz punkty usługowe. To idealne miejsce dla tych, którzy szukają balansu między naturą a komfortem miejskiego życia.
Z przyjemnością pomogę Ci bezpiecznie przejść przez cały proces zakupu – od pierwszej rozmowy aż po przekazanie kluczy.
Zapraszam serdecznie na prezentację – to miejsce warto zobaczyć na żywo!
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Lokalizacja nieruchomości
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do KW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
VAT od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Podobne oferty
Menadżer działu nieruchomości